Teilsaniertes ebenerd. Wohnhaus mit Garage am nördl. Stadtrand von OL

Teilsaniertes ebenerd. Wohnhaus mit Garage am nördl. Stadtrand von OL

Rastede
€ 217.000,- Euro
  • Objektnummer: 1099
  • Gesamfläche: 105m²
  • Garage Parkplätze
  • 1 Badezimmer
  • 4 Zimmer
  • Maklerprovision:
    5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

 

Die hier angebotene Immobilie befindet sich nördlich von Oldenburg im Ort Wahnbek direkt an der Stadtgrenze. Wahnbek gehört zur Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland. Die Innenstadt von Oldenburg ist in nur 10 Autominuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Café, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Mit der Buslinie 310 ist die Stadt Oldenburg ebenfalls in kürzester Zeit erreicht.

 

Betritt man das Haus, gelangt man direkt vom Windfang in den geräumigen Flur. Rechter Hand finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit halb offenem Küchenbereich vor. Hier sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Wärme. Eine neuwertige Einbauküche mit Gasherd verbleibt im Objekt. Vom Flur aus links gesehen finden Sie den Schlaftrakt mit 2 Schlafräumen und einem Duschbad vor. Abgerundet wird die rd. 110 m² große Wohnfläche vom Büro, welches neben dem Wohnzimmer auch über einen Gartenausgang verfügt. Zusätzlich erreichen Sie vom Flur aus den rd. 30 m² großen Keller. Ein geräumiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und der Heizungsraum sind hier untergebracht.

 

Nutzfläche bietet neben dem Keller noch die Garage mit angrenzendem Abstellraum.

 

Die Ausstattung des Wohnhauses kann als normal angesehen werden. Die derzeitigen Eigentümer haben bereits vor rd. 4-5 Jahren Teilbereiche der Immobilie modernisiert. So wurden neue Fenster verbaut und das Bad vergrößert und neu gestaltet. Auch wurde die Immobilie renoviert. Ein paar Ausstattungsdetails erinnern aber noch an das Baujahr. So sind zum Beispiel noch Heizungsnieschen vorhanden und zum Teil noch Holzpaneelen an den Decken.

 

Das Wohnhaus befindet sich auf einem 750 m² großen Grundstück mit sehr guter Südausrichtung. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine große Holzterrasse.

 

Standort

Ansprechpartner

  • Tobias zum Buttel
  • Bloher Landstraße 27
  • 26160 Bad Zwischenahn/ Bloh
  • 04 41 / 38 444 1 - 20
  • 0 441 / 38 444 1-12
  • info@knimmo.de

Objekt anfragen

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